買房子是大家人生中都會經歷的事情，也是我們奮斗的目標，更是我們一個安心的居所，溫暖的小家，但由于政策和新房供不應求，因為很多地方的開發商都會通過開盤搖號選房的方式來進行賣房，那開盤搖號選房的流程、開盤搖號選房的技巧就尤為重要，小編就給大家總結了下所有的流程和技巧，方便大家更了解買房的技巧。

　　開盤搖號選房的技巧

　　1、確定選房方案

　　開盤當天售樓處的購房者非常多，建議大家在開盤之前通過房子的位置、戶型、均價等方面，制定幾套選房方案，千萬不要只認定一套房源，這樣遇到所選房源十分緊張的情況時，可以用準備方案應對突發狀況。

　　2、了解每套房的價格與層差價格

　　確定開盤選房順序的方式分為兩種，一種是按買房辦卡的順序，越早辦卡就擁有優先選房的權利，另一種是網絡搖號確定選房順序，無論是哪種方式，購房者都要事先對每套房的價格與層差價格進行了解，選房時能夠作為一個依據。

　　3、確定心理價

　　價格對于樓盤來說是相當重要的機密，售樓人員只會告訴購房者一個大致的范圍，開盤當天才會告訴你確切的價格，因此在開盤之前必須要確定心理價，如果開盤當天發現價格已超出心理價，應果斷放棄。

　　4、了解開盤流程

　　開盤過程中，購房者大部分時間都在等待，實際用在選房的時間可能只有幾分鐘，通過幾個小時的等待，許多購房者的心情都變得非常焦躁，接著售樓人員最后給你一擊，讓購房者被逼下定，而事先了解開盤流程才能避免被售樓人員左右。

　　開盤搖號選房流程是什么呢

　　1、確定選房順序

　　買房子都是要按照一定的流程來辦理的，在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手里的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優先入場選房的權利。

　　2、候場

　　確定了選房順序之后，購房者先在等候區等待，等候區內有銷控表3和房源特點展板，可以及時了解內場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分，可以看看房源展板，制定備案。

　　3、等待工作人員叫號

　　在確定選房順序的時候，每個購房者都會拿到一個號碼，開發商工作人員會按順序叫號，在上一批入場的購房者選房時，工作人員叫下一批購房者在排隊區等待。排隊等候的地方，也有一個銷控表，購房者及時得知選房情況。

　　4、入場選房

　　在正式選房區域的入口等待進場選房，在這個區域也會有一個銷控表2，與銷控表3相比，銷控表2的時效性較高，選房情況更精準。在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然后貼上自己的號碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協商后續事宜。

　　總結：關于開盤搖號選房的技巧 開盤選房流程是什么呢 就跟大家分享到這里了，希望能夠幫助到大家。最后提醒大家，買房搖號前要做好足夠的功課，打一場有把握的勝仗!