交易過二手房的都知道二手房交易中是需要繳納擔保費和評估費用的，但是每個地方收費標準不一樣，那么二手房擔保費和評估費是什么標準?

二手房擔保費和評估費標準分別是：一般二手房評估費是房屋評估價的2-3‰，二手房擔保費一般是貸款額的1%，具體要分別與評估公司和擔保公司聯系咨詢。

二手房擔保費是什么?

二手房擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到愿意為你提供擔保并且有經濟實力的朋友或親人，那么可以由他們為銀行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那里，由他們為你提供擔保，這時所支付的費用。

購買二手房需要交擔保費嗎?

1、購買二手房需要交擔保費。按照正常流程，銀行只有在出示抵押證明時才能發放房屋貸款，而貸款證明則需要房屋過戶、兩證辦理齊全后才能出具，這樣不但貸款手續繁瑣，而且也會令賣方而面臨的一個房、財可能兩空的尷尬局面，為避免這種情況出現，房貸擔保費就應運而生了。

2、一般按揭貸款就兩項費用(包括商貸、公積金、組合)：一是抵押登記費，用于在房產局辦理抵押登記，由銀行代收。這個是必須交的。二是房屋保險費，收費標準：貸款金額;貸款年限。這個是自愿的，銀行一般不會強制收取。

3、個人住房貸款擔保費計算：保費標準為：年初貸款本息余額年擔保費率的1%。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。房貸擔保費只要有經濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

二手房按揭擔保費怎么收費

房貸擔保費是指房貸擔保費是指銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

一般按揭貸款就兩項費用(包括商貸、公積金、組合)：

一是抵押登記費，用于在房產局辦理抵押登記，由銀行代收。這個是必須交的。

二是房屋保險費，收費標準：貸款金額×0.05%×貸款年限。這個是自愿的，銀行一般不會強制收取。

個人住房貸款擔保費計算：保費標準為：年初貸款本息余額×年擔保費率的1‰。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。

二手房按揭注意明確產權，產權證上的房主是否與賣房人為一個人;搞清楚所賣房屋的性質;產權證所確認的面積與實際面積是否不符;驗看產權證的正本而且到市房管局查詢此產權證的合法性。