現在買房基本上是在網上選房，畢竟隨著互聯網的發展，帶來了很多便利，而且在選房方法中，公測選房就是其中的一種，那么公測選房會影響正式選房嗎?

公測選房會影響正式選房，因為現在大部分開發商都選擇用網絡開盤的方式進行開盤，網上開盤的具體流程是什么樣子的，看完之后對操作流程就有清楚的認識了。一般來說所有的開盤都會分為公測和正式選房兩個流程，在公測時候認籌客戶就可以登錄系統，核實個人信息了解認購流程，那么在正式開盤的時候就不至于手忙腳亂。

開盤搖號選房的技巧有哪些

1、確定選房方案：如果在開盤當天售樓處排號的購房者容易混亂，您要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認準一套房源，要根據戶型和樓層做出不同組合進行考慮。

2、清楚每套具體房源的價格及層差價格：有的項目在開盤當天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是您選房時一個重要依據。

3、確定心理價位：價格是一個樓盤最重要的機密，不到開盤那一刻絕對不會告訴你。售樓小姐只會給你一個模糊的范圍。這時候一定要確定心理價位，如果開盤當天的價格超過心理承受底線時，就要考慮還要不要買。

4、了解開盤流程：開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。經過幾個小時的折磨，各位已經心力憔悴的差不多了，接著置業顧問在選房的五分鐘內給你最后一擊，讓你無法自持，敗下陣來，被逼下定。

搖號買房的詳細流程是什么

1、網絡登記：如果購房者所在的城市買房子需要搖號，那首先要找準購房目標，確定要參與搖號的樓盤，然后進行網絡登記。通常情況下，在目標樓盤項目在獲取了商品房預售許可證后，第二天便可以開始進行網絡登記報名。購房者如果想要參與該樓盤的搖號的話，需要隨時關注開發商的動態，然后在網上報名搖號，然后到售樓部或者項目指定地點進行資料驗證。

2、資格審核：網絡報名是公開化的，想要購買該樓盤房子的朋友都可以申請，但購房者提交的資料需要經過相關部門的審核，一些不具備購房資格或者是資料不全的購房者就會被刷下來。購房者審核通過后，開發商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點，購房者需要在開發商指定時間進行系統搖號，搖號過程均有公證人員進行監督。

3、參與搖號選房：購房者符合參與搖號買房的條件并且接到了開發商的通知，就可以在開發商通知的時間和地點去參與搖號了。購房者要注意，選房的時間是固定的，如果錯過了這個時間就會視為放棄選房。