綠城集團(tuán)梨源灣小鎮(zhèn)在線選房（線上售樓小程序）

指導(dǎo)價(jià)格：約72433元/㎡ 時(shí)效：

• 物業(yè)類型：普通住宅,商住

• 預(yù)?售?證：

  (宿豫房)售內(nèi)銷(xiāo)準(zhǔn)字第34350號(hào)

• 建筑類別：聯(lián)排,多層,高層,洋房

• 項(xiàng)目地址：

  宿遷市宿豫區(qū)梨園灣風(fēng)景區(qū)

• 裝修情況：毛坯

• 售樓地址：

  宿遷市宿豫區(qū)梨園灣風(fēng)景區(qū)

綠城梨園灣小鎮(zhèn)規(guī)劃信息

• 占地面積：798248.12㎡

• 建筑面積：449711.60㎡

• 產(chǎn)??權(quán)：普通住宅：83年

• 戶??數(shù)：7718戶

• 容?積?率：7.30

• 綠?化?率：63.5%

• 開(kāi)?發(fā)?商：

  宿遷綠城梨源小鎮(zhèn)建設(shè)有限公司

• 物業(yè)公司：

  綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司宿遷分公司

綠城梨園灣小鎮(zhèn)配套信息

• 內(nèi)部配套：

  農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)配套：

  【梨園境】約7000畝城市梨園秘境

  【夢(mèng)之島】戶外兒童休閑娛樂(lè)空間

  【秘境谷】特色苗木花卉培育空間

  【耕讀院】“耕讀自怡”，復(fù)蘇田園耕讀式的向往生活

  美好生活配套：

  【梨花街】包含文化場(chǎng)館、生活超市、特色餐飲、兒童培訓(xùn)等，如水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)般的體驗(yàn)中心

  【林澗小屋】小鎮(zhèn)內(nèi)部幼兒園

• 道路交通：

  項(xiàng)目位于洪澤湖東路起點(diǎn)，一路暢達(dá)老城區(qū)；距全國(guó)鐵路客運(yùn)樞紐站宿遷東站(規(guī)劃)僅約1公里。

  項(xiàng)目位于梨園灣游客中心終點(diǎn)站附近，202路、328路、游5路三路公交都可到達(dá)。

• 周邊商業(yè)：

  約7100方小鎮(zhèn)中心；京東智慧城(建設(shè)中，包含京東超市等綜合體商場(chǎng)及產(chǎn)業(yè)園區(qū))；筑夢(mèng)小鎮(zhèn)等

• 周邊景觀：

  優(yōu)越生態(tài)配套，“五朵金花”梨園人家，香溢王莊，水韻雙河，活力朱瓦，田園河西等

• 周邊交通：

  項(xiàng)目位于洪澤湖東路起點(diǎn)，一路暢達(dá)老城區(qū)；距全國(guó)鐵路客運(yùn)樞紐站宿遷東站(規(guī)劃)僅約1公里。

  項(xiàng)目位于梨園灣游客中心終點(diǎn)站附近，202路、328路、游5路三路公交都可到達(dá)。

• 周邊醫(yī)院：

  小鎮(zhèn)康養(yǎng)中心；宿遷市中醫(yī)院(三甲醫(yī)院)；宿遷市第三醫(yī)院等

• 周邊學(xué)校：

  玉泉山路小學(xué)；玉泉山路初中；宿豫實(shí)驗(yàn)初中；宿豫實(shí)驗(yàn)高中；南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(仙林分校)；小鎮(zhèn)內(nèi)部幼兒園

綠城梨園灣小鎮(zhèn)項(xiàng)目介紹

本項(xiàng)目位于宿遷市宿豫區(qū)順河街道梨園灣景區(qū)，由宿遷綠城梨源小鎮(zhèn)建設(shè)有限公司投資建設(shè)。項(xiàng)目總投資約20億，總建筑面積約22萬(wàn)方，計(jì)容面積約17.8萬(wàn)方，業(yè)態(tài)主要有花鏡高層和底層住宅，其中花鏡高層830套，戶型段主要為95㎡，122㎡，128㎡，145㎡，低層住宅367套，戶型面積段主要為140㎡，160㎡，180㎡，260㎡，同時(shí)建設(shè)小鎮(zhèn)商業(yè)中心約7000㎡；配套500畝流轉(zhuǎn)用地打造農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)。本項(xiàng)目利用優(yōu)質(zhì)的城市自然資源及配套，打造幼兒，青年，中年，老年全齡化，全家庭游學(xué)的城市農(nóng)旅小鎮(zhèn)。

綠城·梨園灣小鎮(zhèn)，綠城小鎮(zhèn)集團(tuán)宿遷開(kāi)山之作。小鎮(zhèn)占位宿遷市規(guī)劃高鐵新城區(qū)域，擇址于以“六塘香梨雪海，蘇北城市田園”為主題的梨園灣景區(qū)，立足于蘇北城市花園生活樣板、宿遷全新旅游目的地以及宿遷高端人居聚集地，以宜居、宜養(yǎng)、宜游、宜業(yè)為內(nèi)容，融生態(tài)旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)等為一體，規(guī)劃約7000畝城市梨園秘境【梨園境】、戶外兒童休閑娛樂(lè)空間【夢(mèng)之島】、林下花間穿梭的秘境花園【秘境谷】、復(fù)蘇田園耕讀式向往生活的【耕讀院】、如水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)般的體驗(yàn)中心【梨花街】、借鑒日本幼兒園設(shè)計(jì)大師日比野拓設(shè)計(jì)理念的【林澗小屋】、建筑面積約95-145㎡的花境花鏡高層、建筑面積約140-260㎡的江南民居【玉雨閣】，立志打造合產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、生態(tài)等各種社會(huì)功能為一的城市秘境花園農(nóng)旅生活小鎮(zhèn)。