樓盤開盤時的活動往往是備受買房者關注的，不僅可以看出樓盤的風格特點，也可以看出開發商的實力。今天就讓云銷控為大家介紹房地產開盤活動有哪些類型，樓盤開盤需要注意什么。

　　房地產開盤活動有哪些類型

　　1、邀約明星參加

　　利用明星強大的粉絲團體和超高的人氣，來獲得大量的媒體曝光度和眾多的追捧者的參與，從而達到很好很強大的宣傳效 果與成交量。但可能會存在資金花費相對過高，時間限制性較大，極度依賴明星的檔期時間來舉行活動。

　　2、舉行現場表演活動

　　如舞獅，小品，相聲，歌舞等各類娛樂節目，以喜慶，歡樂的形式來達到宣傳目的。此種方法較大眾化，普遍化，但吸引 力度不大，缺乏一定的創新性，宣傳效果不明顯。

　　房地產開盤活動

　　3、舉辦相關性展會

　　在房產推介活動的同時舉行各種家具展，車展等，這種方法相關性大，買房買車買家具一條龍，為購房者省時省力；但這 種宣傳方式效果跟直接介紹樓盤如出一轍。

　　4、舉辦時裝走秀

　　此種方式能很好的吸引眼球，時尚大氣，潮流，宣傳效果也較好；缺點就是宣傳效果不明顯，參與人群有一定的局限性， 畢竟時尚往往掌握在少數人手中。

　　5、舉辦各種比賽

　　籃球賽，足球賽，輪滑賽，書畫賽，攝影賽，攀巖賽等比賽，在競技的過程中體現豐富的社區活動，此種方法極具體驗 性，參與性高，資金花費相對較低，缺點就是宣傳效果不夠明顯，媒體曝光度不夠。

　　樓盤開盤需要注意什么

　　1、注意選房流程。

　　不同的城市購買房子的流程以及規定都是不一樣的，這就影響到了新房開盤的時候的選房流程，所以購房者要提前了解清楚，不要到了現場還不知道要做什么。如果是比較熱銷的樓盤的話，在開盤當天一般都是需要進行排號選房的，還有一些城市規定的是需要搖號選房，這就意味著你有錢還不一定能買到房子，通常排號選房是一個非常漫長的過程，大家要做好心理準備。

　　房地產開盤活動

　　2、分析購房需求。

　　不管是屬于什么情況下購買的房子，在買房之前大家都應該明確自己的購房需求，因為買了房子之后如果后悔了，想要退房或者是換房可不是那么容易的，并且也耽誤了自己的時間。分析清楚了自己的購房需求，購房者可以根據自己的需求多做幾個備選方案，也可以對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案。

　　3、提前調查樓盤。

　　并不是熱銷的樓盤就一定是好的樓盤，大家不要因為買房的人多就去湊熱鬧，買房子還是要有自己的逐主見，去參加新房開盤選房之前，自己要對樓盤進行調查。在開盤前，樓盤信息一般都會在房產網站上展示，現在網絡非常的方便，購房者需要到網站上或到實地去了解樓盤的位置、交通情況及周邊配套情況、小區規模、戶型、交房時間等情況。

　　4、關注控銷表。

　　在現場選房的時候，購房者需要等待的時間比較久，這段時間其實也是有重要的事情要做的，那就是隨時關注現場的控銷表，掌握好剩余房源的情況。選房場地中會有2-3個銷控表，通常在等候區都有，在等待的過程中，購房者可以根據剩余的房源情況來調整自己的選房方案。

　　以上就是云銷控為大家介紹的關于房地產開盤活動的相關內容。房地產開盤活動類型很多，房地產開放商可以根據開盤對象及當地的風俗習慣等選擇適合的開盤活動。