在二手房交易的過程當中，會出現多次的付款行為，解壓款就是其中一個費用，那么二手房買賣解壓款誰出呢？

二手房解壓款由誰支付一般是由買賣雙方自行商量解決的，如果在簽訂合同的時候有明確的規定，則按照合同進行執行。一般這種情況只規定買方在過戶的時候會將首付款用作賣方的解押壓，但為了避免出現經濟損失或者是一些不必要的麻煩，盡可能的要在購房協議當中把具體的使用金額標注清楚。

賣房注意事項

1、房產證

售房者要明白房產證對房子的重要性，一定要清楚自己的房產信息，還要注意房產證沒有辦理好的房子是不可以賣的。

2、交鑰匙要謹慎

售房者賣房委托中介后，中介會要求售房者交鑰匙，提醒廣大業主，交鑰匙一定要謹慎。

3、講清楚合同細節

交易雙方成交后仍然有糾紛的案例不在少數，因此，為了避免日后的糾紛，一定要注意細節，諸如維修基金、有線電視費、電話費等等。

4、請律師協助

律師有專業的知識，因此簽合同之前好尋找律師的幫助，這樣可以免去很多的麻煩和糾紛。

5、提前交房要謹慎

房產交易的過程中，一些購房者會要求在房產過戶前提前入住，提醒廣大業主，在過戶手續沒有辦好的情況下，提前交房是需要謹慎的。畢竟發生糾紛的話后悔也就來不及了，所以對于購房者提出的提前入住的要求售房者要謹慎考慮。

二手房網簽注意事項

1、買賣雙方網簽前，應充分了解、協商合同相關條款，需增加條款可自行添加；

2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發生變更，須告知網簽服務人員并提供相關證明；

3、買賣雙方當事人在經紀機構端進行網簽，須由該機構負責打印網簽合同文本；

4、買賣雙方當事人應牢記設置的密碼，方便查詢；

5、買賣雙方憑簽約時設置的密碼，可在房產資訊網對網簽信息進行核實；