“公證搖號買房”是在政府指導下的公開搖號，這對剛需購房者來說提供了一個相對公平的購房環境，對于剛需購房者來說，通過買房搖號，會使自己買到房的幾率提高，今天就來看一下公證搖號買房的好處是什么?

1、建立買賣房產市場的公平，透明化的環境，所有購房者不用“靠關系”買房，都可以擁有平等的機會。

2、政府的監督下，杜絕了不良開發商亂收“號子費”，“茶水費”，“綁車位”等現象。

3、可以按揭買房，也可以用公積金貸款了。

4、若首套房剛需置業者優先選房，那么剛需買到房的幾率大增。

公證處搖號買房的流程

1、網絡登記

首先大家要明白，搖號買房是一個比較正式的購房流程，當樓盤項目在獲取了商品房預售許可證后，第二天便可以開始進行網絡登記報名。

2、資料驗證

作為購房者需要隨時關注開發商的動態，然后在網上報名搖號，購房者在進行了網絡登記報名后，便可以帶上相關資料前往售樓部或者項目指定地點進行資料驗證，一般來說開發商所需要的資料在網上都會公示。

3、搖號

購房者提交的資料審核通過后，開發商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點，購房者需要在開發商指定時間進行系統搖號，搖號過程均有公證人員進行監督。

4、選房

搖中號的購房者在規定時間內分批次到售樓部進行選房，大家要注意：選房的時間是固定的，如果錯過了這個時間就會視為放棄選房。

買房搖號應該注意什么

1、在進行搖號之前，購房者應先準備好購房資金，再根據購房資金選擇合適的樓盤，選好樓盤后，應對房屋的周邊環境進行考察，不可以只看房屋的模型，最好到實地看看，再結合個人需求做出幾套選房方案。

2、搖號選房的比例其實并不高，因此大家一定要做好備選方案，盡量選擇中間的樓層，如果中間層被選走了，再選擇頂層，如果頂層也被選走了，應先看看底層是否存在不利于居住的因素，如果該樓盤底層環境不好，建議大家不要勉強選擇。

3、目前大多數房地產開發商都使用現場搖號的方式進行選房，給購房者制造供不應求的假象，但其實許多樓盤的銷售情況并沒有搖號現場人們看見的那么火熱，因此大家千萬別被表象迷惑，而影響到自己的判斷。