新城吾悅廣場(住宅)在線開盤（房地產(chǎn)開盤活動方案）
吾悅廣場是新城控股集團旗下的城市綜合體項目品牌。
截至2021年11月25日，新城控股集團在全國開業(yè)及在建的吾悅廣場城市綜合體已達到184座，足跡遍布上海、天津、重慶、南京、長沙、長春、西安等國內(nèi)134個大中城市。 2020年上半年，實現(xiàn)吾悅廣場租金收入21.32億元，同比增長22.46％。
2020年，在由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)評測中心聯(lián)合主辦的2020中國房地產(chǎn)500強測評成果發(fā)布會上，新城控股榮獲“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)10強”，位列第8位。 連續(xù)四年獲得“商業(yè)運營TOP2”獎項 ，商業(yè)地產(chǎn)綜合實力50強榜單中榮登第5位 。
商標信息
根據(jù)中國商標網(wǎng)，商標“吾悅廣場”申請/注冊號24495222，申請日期2017年06月06日，注冊公告日期2018年06月14日，隸屬于新城控股集團股份有限公司。商品/服務(wù)包括廣告設(shè)計; 廣告策劃; 為零售目的在通訊媒體上展示商品; 市場營銷; 戶外廣告; 貨物展出; 樣品散發(fā); 計算機網(wǎng)絡(luò)上的在線廣告; 商業(yè)櫥窗布置; 替他人推銷。
品牌歷史
1.0時代：2009年，首次嘗試商業(yè)產(chǎn)品，關(guān)注現(xiàn)金流的全銷售商鋪，內(nèi)外雙街式商業(yè)街區(qū)，采用無統(tǒng)疇招商運營模式，打造新城上街；
2.0時代：2011年，MINI MALL的嘗試及百貨落地，統(tǒng)一招商運營，萬博百貨首次亮相；
3.0時代：2012年“吾悅”商業(yè)地產(chǎn)品牌正式誕生，住宅+MALL的產(chǎn)品組合，自持自營MALL應際而生，常州武進吾悅廣場開業(yè)； [8]
2014年，集團升級商業(yè)戰(zhàn)略，體驗式商業(yè)旗艦品牌“吾悅”系發(fā)展全面提速。
4.0時代：2017年，提出吾悅4.0概念，在悅生活、悅空間、悅?cè)宋摹偵鷳B(tài)、悅智慧等多個維度不斷嘗試與創(chuàng)新， 憑借全新的設(shè)計理念與手法，打造了中國國內(nèi)首家新江南風格購物中心——鎮(zhèn)江新城吾悅廣場；深挖城市特色，打造東三省首家原創(chuàng)室內(nèi)主題街區(qū)——長春時光引擎；將地域文化融入建筑設(shè)計中，創(chuàng)造出極具人文情懷的獨特購物體驗——常州天寧吾悅廣場……從此“吾悅”正式步入快車道。
截至2017年底，已累計開業(yè)23座新城吾悅廣場，全年實現(xiàn)租金及管理費收入10.21億元 [9] 。
2018年，新城控股在全國新開業(yè)19座吾悅廣場。
2018年全年，新城控股旗下吾悅廣場實現(xiàn)租金及管理費收入21.16億元，同比增長107.44%，平均出租率達98.83%。
2019年，長沙高鐵吾悅廣場、天津津南吾悅廣場、西安西咸吾悅廣場、合肥肥東吾悅廣場等20多座吾悅廣場相繼開業(yè)。
2019年12月20日，蚌埠吾悅廣場開業(yè)。伴隨蚌埠吾悅廣場的開業(yè)，全國第二家吾悅菜場亦同步推出。
2019年底，吾悅廣場已完成98座中大城市進駐，在建及開業(yè)吾悅廣場數(shù)量達到122個 。
2019年租金及管理費收入增長至40.69億元，同比大幅上漲92.3%。2020年上半年，吾悅廣場已開業(yè)面積達586.62萬平方米，同比增長42.72%，實現(xiàn)租金收入21.32億元，同比增長22.46％，平均出租率達96.08％。
吾悅價值體系
從城市供求、民生訴求、客戶需求等多維度出發(fā)，提出并形成了以“三區(qū)兩線、五位一體”為核心理念的“吾悅”最新價值體系。
“三區(qū)”即指優(yōu)質(zhì)商區(qū)、活力社區(qū)、幸福住區(qū)。融合零售革新、美學感知、線上聯(lián)動、社群分享等，以“全齡層、全業(yè)態(tài)、全品質(zhì)”為核心的“優(yōu)質(zhì)商區(qū)”；聯(lián)動商區(qū)（購物中心）和住區(qū)，實現(xiàn)空間與體驗上無界聯(lián)接；
“兩線”指客戶動線和服務(wù)動線。客戶動線，從生活圈層功能交互需求出發(fā)，打造貫穿三區(qū)的“吾悅景廊”；服務(wù)動線，圍繞四大核心角色，搭建幸福價值服務(wù)平臺，通過線上線下相結(jié)合，實現(xiàn)數(shù)字化、便捷化、智能化的管家式服務(wù)。
“五位一體”則指形象一體化、生活一體化、環(huán)境一體化、服務(wù)一體化及智慧一體化。多維度重塑“吾悅”價值體系的“一體化”，從而實現(xiàn)產(chǎn)品形象、品質(zhì)、服務(wù)等全方位提升。
吾悅創(chuàng)新升級
商區(qū)產(chǎn)品升級：新城推出mall+X，X業(yè)態(tài)指的是融入于購物中心的主題空間——吾悅少年宮和吾悅運動城，此外30套商業(yè)模型完成了迭代；
社區(qū)產(chǎn)品升級：完成了6套室外共享街區(qū)模型，致力于打造“五好街區(qū)”，同時完成32套公寓辦公模型的迭代；
住區(qū)產(chǎn)品升級：重點打造吾悅住宅5.0，形成天空庭院系列等；
示范區(qū)產(chǎn)品升級：確立了示范區(qū)產(chǎn)品系一體化標準，完成了8大規(guī)劃布局模型，細化吾悅專屬動線—吾悅景廊的落地設(shè)想。
創(chuàng)新業(yè)態(tài)
2019年，吾悅廣場推出了“吾悅菜場、吾悅珠寶城、吾悅運動城、吾悅兒童城”四大創(chuàng)新業(yè)態(tài)，實現(xiàn)吾悅廣場業(yè)態(tài)進化升級。
吾悅珠寶城
已在西安西咸、成都龍泉、嵊州、安慶、寶雞等吾悅廣場落地，吾悅菜場也逐次鋪開。
匯集“生鮮售賣、代客烹飪、配套服務(wù)、加工體驗、趣味互動”等功能，并融合當?shù)靥厣M非物質(zhì)文化遺產(chǎn)小吃，打造兼具市井風情和現(xiàn)代感的全新菜場模式。
吾悅標桿產(chǎn)品
蘇州高鐵吾悅廣場
在城市設(shè)計上，項目成為連接高鐵新城板塊與相城區(qū)中心城區(qū)乃至蘇州市中心的重要樞紐。項目以“鏡城蘇州”為設(shè)計概念，將蘇州園林與吾悅廣場的購物場景相融合，同時汲取蘇州水鄉(xiāng)的特色，為用戶打造“空中平江路”。
溫州龍灣吾悅廣場
是一座可以“翻越”的購物中心，從城市界面到水景廣場，從景觀連橋到退臺花園，從屋頂公園到景觀露臺，從生態(tài)街區(qū)到東側(cè)的“鰲嬌街”，打造了一條半山半城的立體游覽動線。
屋頂以“溫州之花”為主題，取市花“茶花”之型，結(jié)合主題餐飲空間，立面提取“竹編”元素，構(gòu)筑城市立體公園。
