江蘇正榮府花園在線開盤（微信選房系統）

正榮府花園方案公示

規劃方案公示牌

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總平面圖

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鳥瞰示意圖

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幼兒園示意圖

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正榮府花園小區項目

基本情況：

位于宿遷市經濟技術開發區，西至青海湖路城市之家，東至平安大道，南至杭州路，北至青海湖路；用地面積112213.00㎡，用地性質為居住用地，總建筑面積約367550.10㎡。

具體內容：

住宅建筑面積273563.72㎡，容積率2.50，建筑密度20.00%，綠地率35.00%，戶數2168戶，機動車位2814，非機動車位5791；建筑類型：高層、小高層。

建設單位：宿遷正項置業發展有限公司

設計單位：上海柏濤建筑設計咨詢有限公司 

聯合設計：江蘇政泰建筑設計有限公司

公示時間：2020年7月10日—7月23日

注：1、本公示內容在項目現場、宿遷自然資源網上同步進行公示，歡迎廣大市民參與監督，積極反饋意見及建議。

2、公示到期若無異議將予批準，建設單位應將批準后的公示牌在項目現場長期公布。

地塊分析：

此地塊2020（經）A開發區02，于2020年5月28日土拍榮獲總價地王稱號，以成交總價130615.93萬元，單價11640元/㎡、成交樓面價4656元/㎡，被正榮集團（宿遷正項置業發展有限公司）拿下。

  2020（經）A開發區02  

起拍價：8100元/㎡

該地緊鄰青海湖路小學，靠近迎賓大道以及宿遷汽車客運站，交通非常便利；臨近新區兒童醫院；地處于宿城新區與中心城區交匯處，左手吾悅右手寶龍，坐享兩區豐富資源，當屬優質樓盤。