安置房搖號選房流程

您好， 搖號選房，第一階段：按登記編號順序確認選房順序號并領取《選房順序號單》;

第二階段：按面積從大至小的順序分批次選房并領取《房號確認單》。

望采納，謝謝！住宅商品房搖號，都是開發商的一種饑餓營銷策劃，他們一般對于比較差或戶型不好的房源拿出來先銷售，一方面他們可以促進銷售，另一方面可以哄抬房價，避免銷售頹勢

安置房分配需要走哪些程序

安置房的分配主要程序：

(1)領表填表：申請人持房管部門出具的代管信托房退管證明、戶籍證明、身份證原件向市公房管理中心領取《申請表》，并按要求如實填寫;

(2)居委會蓋章：退管房所在地居委會確認蓋章;

(3)提交申請：向市公房管理中心提交申請;

(4)初審復審公示：市公房管理中心入戶調查初審，市國土房產局復審并組織公示15日;

(5)簽訂使用權清退協議：申請戶和退管房業主(代理人)就使用權清退問題協商一致后，共同到市公房管理中心簽訂《使用權清退協議書》;

(6)選房：根據選房規則選房;

(7)簽訂合同：與市公房管理中心簽訂安置房租賃合同，憑租賃合同辦理戶口遷移手續，憑市公房管理中心開具的《安置房入住通知書》辦理入住手續;

(8)退還使用權：申請戶按約定搬離騰退退管房，歸還退管房使用權。該問題涉及到的相關文件：《申請表》《使用權清退協議書》《安置房入住通知書》。

安置房辦理房產證需要證件：

1、安置房屋所有權證(收原件)。

2、被拆除房屋所有權證(收原件)。

3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件)。

4、查檔證明(收原件)。

5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件)。

6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)。

7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)。

8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件)。

9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件)。

10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。

參考資料來源：搜狗百科-安置房各省甚至各地方的方法都不一樣，地方政府自己也有特殊的規定之類的。下面有一例子：

一、分配對象： 管轄范圍內由政府征遷拆違指揮部負責拆遷的待安置戶。

二、分配原則：

公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。

1、嚴格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時間先后順序分配；

2.特殊困難戶由本人申請，所在村核實，工作小組審核，張榜公示無異議后優先考慮。

3、以安置小區為單位的分配原則。

三、分配安置房程序：

1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象；

2、公布分配安置房的時間、地點；

3、發放分配安置房選號通知單；

4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發區管委會分管負責人審核簽字。

5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發區征遷辦辦理結算手續，征遷辦出具銀行繳款單,拆遷戶到指定銀行交購房款。

6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據。

7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據到拆遷辦開具交房通知單。

8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區物業公司領取安置房鑰匙。

四、其他事項：

1.拆遷戶接拆遷安置通知后，憑本人身份證到安置房分配地點領取《分配安置房選號通知單》參加分房；

2.未按時參加安置房分配的，以及分配安置房后在規定時間內未辦理結算手續的拆遷戶，在本次安置房分配中均視為自動放棄，自動放棄安置的拆遷戶必須在下批拆遷戶分房結束后參加分房；

3.符合分配安置房的拆遷戶不參加本次分房，要求參加下批分房的，經工作組同意可以參加下批分房，但必須在下批拆遷戶分房結束后參加分房；

4.在規定時間內到達指定的地點后，必須服從工作人員的統一安排，對于故意破壞擾亂分配秩序的拆遷戶，取消本次安置房分配資格，情節嚴重的移交司法機關處理；

5.《安置房分配證明》、《分配安置房選號通知單》、《安置房交房通知單》由開發區征遷辦統一印制。