貸款買房需要經過銀行的審核，而進度可能會比較慢，那么這段時間購房者如果想要知道具體的進度的話，該怎么查詢？

1.電話查詢：

直接撥打房貸經辦銀行的服務熱線電話，通過“0”鍵連通人工服務，向客服人員申請查詢。而在客服人員核實客戶身份信息后，就會馬上幫客戶查詢并告知結果。

2.網銀/手機銀行查詢：

在房貸經辦銀行個人網銀或手機銀行客戶端的個人賬戶頁面找到自己申辦的房貸，通過貸款申請進度查詢功能即可查到。

3.網點查詢：

如果工作居住附近就有房貸經辦銀行的線下營業網點，那客戶可以帶上身份證前往網點，到柜臺找工作人員提出查詢申請。

客戶其實耐心等待就好，等審批結果出來，銀行自然會發送信息通知客戶。而要是房貸審批進度遲遲未變，客戶也可以在聯系上銀行后直接詢問具體情況，看看究竟是怎么一回事(是銀行額度緊張、業務繁忙，還是客戶資信不達標等等)。

房貸批不下來的怎么辦?

1、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應的利息損失。

2、如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任。

3、如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求開發商發還首付及定金。