買房選擇戶型是非常重要的一件事，買房前一定要做相關了解。一般房子的戶型可以分為平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、復式戶型四種。

1、平層戶型：指一套房屋的房間均處于同一層面上的，面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是功能區分不明確，對于稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。

2、躍層戶型：躍層戶型是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連接不同樓層。一般一層為起居室、餐廳、廚衛以及客房等；二層為私密性強的臥室、書房等。

3、錯層戶型：錯層戶型是指一套住宅的居室地面不處于同一標高，通常把室內的廳及其它空間以不等高的形式錯開，高度不同的平面上，但屋內層高是一致的。

4、復式戶型：復式戶型是躍層的一種，是不具備完整的兩層空間，可在局部拘出夾層。但因為其有一個明顯的標志，使得我們稱部分躍層為“復式”。這個標志就是復式必須有一個或更多的房間貫通了兩個樓層，也就是說，在較高的房間中增建一個夾層，使得兩層合計的層高為4.5米左右，但這個高度要低于躍層式住宅的5.6米。

哪幾種戶型的房子不能買?

1、沒有陽臺的戶型

如果是單間沒有陽臺的話可以理解，但如果是面積較大還沒有陽臺的話就說明格局不好。如果一套房子連晾衣服的地方都沒有，說明在這種房子里生活肯定會不方便，時間久了會讓人產生煩躁壓抑的感覺。

2、狹長戶型

本來就沒有幾間房，面積就那么大，卻還要被走廊分去那么多的面積，空間利用率太小。也不好設計，過道太長，采光也差，住的房子千萬不要買這種戶型的。

3、三角形戶型

三角形的戶型在面積上容易造成浪費。而且，屋內的家居布局，也十分受限。

4、拐角太多戶型

拐角太多的戶型，其實在房屋利用率方面，會大打折扣。浪費面積，影響美觀，裝修的時候，更是讓人頭疼不已。