公租房是保障性租賃住房,在符合申請條件的情況下是可以申請的,在配租的時候,公租房可以選房嗎?
公租房可以選房,在配租房源范圍內可以進行選擇,但是公租房租賃人較多,一般情況下配租房源不多,選房空間不大。在申請公租房的時候,在審核通過后,符合公租房租賃條件的申請家庭根據資料受理先后順序和意向登記單在市民服務中心住房保障窗口進行現場選房。
公租房申請步驟
1、受理。對申請材料齊全的,申請點應予以受理,并出具受理憑證。
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審,提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人并說明理由。
3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。
4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示,內容包括收入、住房等相關情況,時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的,市公共租賃房管理局接受實名舉報,并在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的,應書面告知申請人并說明理由。
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫,申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間,申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化,應主動和及時向原申請點如實提交書面材料,重新審核資格。
租公租房注意事項
1、公共租賃住房需要辦理備案手續:合同簽訂后,公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位應當在30日內將合同報市、縣級人民政府住房保障主管部門備案。
2、公共租賃住房租賃有5年期限的限制:公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。
3、公共租賃住房租金的規定:市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,按照略低于同地段住房市場租金水平的原則,確定本地區的公共租賃住房租金標準,報本級人民政府批準后實施。公共租賃住房租金標準應當向社會公布,并定期調整。
4、公共租賃住房租賃合同約定的租金數額,應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標準確定。承租人應當根據合同約定,按時支付租金。