我們知道，個(gè)人的征信是非常重要的，尤其是對(duì)于購(gòu)房、買(mǎi)車(chē)辦理貸款時(shí)，個(gè)人征信會(huì)直接影響貸款成功與否。購(gòu)房貸款是會(huì)審核個(gè)人征信的，那么，一般房貸下款前銀行還會(huì)查征信嗎？

房貸下款前銀行還會(huì)查征信。銀行在放款前會(huì)再次查詢(xún)客戶(hù)的征信信息，如果客戶(hù)在房貸已經(jīng)通過(guò)初審但沒(méi)有放款的情況下申請(qǐng)消費(fèi)貸款，導(dǎo)致征信信息發(fā)生變化，房貸的發(fā)放可能將受到影響。如果房貸還沒(méi)有放款，申請(qǐng)人最好不要換工作、不要斷繳社保和公積金，也不要申請(qǐng)貸款增加負(fù)債，以免導(dǎo)致征信發(fā)生變化。

買(mǎi)房主要看征信的哪些方面

1、信貸記錄。購(gòu)房者的信貸就是個(gè)人向銀行機(jī)構(gòu)或者機(jī)構(gòu)的借款記錄，包括信用卡、房貸、車(chē)貸的一系列的借款記錄。

2、異議記錄。個(gè)人使用銀行貸款產(chǎn)品較多的話(huà)，會(huì)有一些異議的處理，也會(huì)影響個(gè)人的征信，有異議時(shí)需要及時(shí)反映、處理。

3、查詢(xún)記錄。銀行審批不僅會(huì)查征信還會(huì)核實(shí)姓名、身份證以及申請(qǐng)日期、婚姻狀況等等，一般銀行審批信用卡時(shí)，都會(huì)有這些記錄。

4、公共信息。記錄消費(fèi)者在通信、水電、燃?xì)赓M(fèi)的繳納情況，如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無(wú)欠費(fèi)等。

個(gè)人征信重要嗎?

1、影響貸款

首先銀行是非常看重個(gè)人征信的，而現(xiàn)在我們買(mǎi)車(chē)買(mǎi)房甚至是使用信用卡都是跟個(gè)人征信掛鉤了的，如果個(gè)人征信存在問(wèn)題的話(huà)，那么想要貸款買(mǎi)房或者是買(mǎi)車(chē)就會(huì)受到影響。很多人覺(jué)得個(gè)人征信報(bào)告有污點(diǎn)沒(méi)事，反正不罰錢(qián)、扣錢(qián)，對(duì)個(gè)人沒(méi)影響，實(shí)際上影響非常大。

2、影響工作

大家可別小看了個(gè)人征信的作用，個(gè)人征信的使用越來(lái)越廣泛了，隨著征信在老百姓生活中的地位逐漸變高，現(xiàn)在除了一些銀行金融機(jī)構(gòu)會(huì)看個(gè)人征信之外，事業(yè)單位、大型企業(yè)也開(kāi)始查詢(xún)征信報(bào)告，一旦發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)期逾期、多筆未還，那么很可能在面試就被刷掉，畢竟這個(gè)是能反映誠(chéng)信數(shù)據(jù)的，一個(gè)人連基本的誠(chéng)信都沒(méi)有，公司也會(huì)慎重考慮你是否能擔(dān)任此項(xiàng)工作。

3、社交生活

個(gè)人征信除了會(huì)影響到工作之外以，對(duì)我們的日常生活也會(huì)產(chǎn)生影響，比如說(shuō)現(xiàn)在我們生活中離不開(kāi)的支付寶，支付寶旗下的芝麻分應(yīng)用場(chǎng)景非常廣，租房、租車(chē)、住酒店免押金，未來(lái)相親時(shí)也能用上，號(hào)稱(chēng)芝麻分是除了高考分?jǐn)?shù)外最重要的一個(gè)分?jǐn)?shù)。由此看來(lái)，個(gè)人征信未來(lái)一定是會(huì)被重視的，所以現(xiàn)在開(kāi)始起維護(hù)信用才是關(guān)鍵。

4、金融理財(cái)產(chǎn)品

如果你手里面有多余的資金，想要做一些投資理財(cái)，很多理財(cái)產(chǎn)品都是跟保險(xiǎn)有關(guān)系的，這個(gè)時(shí)候個(gè)人征信也在其中發(fā)揮著作用。現(xiàn)在很多大額保險(xiǎn)是需要查詢(xún)你的征信的，如果征信不良，那么就無(wú)法購(gòu)買(mǎi)，不能享受到優(yōu)質(zhì)的保障服務(wù)，無(wú)形中又損害到了你的個(gè)人利益。