房產(chǎn)相關(guān)的信息很多，要想了解購(gòu)房的相關(guān)知識(shí)，各方面都應(yīng)該有一定了解，首先來(lái)了解下，房交會(huì)什么意思?

房交會(huì)的意思就是房產(chǎn)交易買賣會(huì)，主要是某一城市或某一地區(qū)的各個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商集中在一起舉行的房產(chǎn)交易會(huì)，也就是通過(guò)展會(huì)的形式把開(kāi)發(fā)商和買房者都吸引過(guò)來(lái)，以此來(lái)促進(jìn)房屋的銷售，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，從而拉動(dòng)整個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

買房子流程

買房子流程一：認(rèn)購(gòu)流程

在通過(guò)一定時(shí)間的了解和熟悉后，選擇自己滿意的房產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)處理是至關(guān)重要的事情，因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)流程是買房子的第一個(gè)流程。認(rèn)購(gòu)流程主要包括以下5個(gè)流程：

1、在確定需要購(gòu)買的房產(chǎn)后，到該房產(chǎn)指定的售樓處確定房源;

2、在需要購(gòu)買房產(chǎn)的指定售樓處填寫購(gòu)買的相關(guān)個(gè)人信息資料;

3、和房地產(chǎn)商簽訂定金合同;

4、該房產(chǎn)買賣雙方都應(yīng)該在合同上簽字并確認(rèn)蓋章;

5、購(gòu)買方在簽訂定金合同并支付定金后，應(yīng)該將房產(chǎn)商開(kāi)具的收據(jù)收好。

溫馨提示：定金與訂金的區(qū)別，雖然這兩個(gè)詞語(yǔ)只有一字之差，但它們的含義卻差之千里，定金是一種保證金的性質(zhì)，可以作為一種債券擔(dān)保，屬于確定金不能要求退還;而訂金，屬于意向金是可以要求退還的。

買房子流程二：簽約流程

在認(rèn)購(gòu)成功后，買賣雙方就可以進(jìn)行第二個(gè)流程開(kāi)始簽約儀式。簽約期限在定金合同到期前，買賣雙方需要簽訂《商品房購(gòu)房合同》。在簽訂《商品房購(gòu)房合同》合同前，買賣雙方可以根據(jù)合同進(jìn)行協(xié)議，最后確定一份雙方都沒(méi)有意見(jiàn)的合同。在確定合同并簽字蓋章后，該房產(chǎn)的買家需要支付首付以及關(guān)于《商品房購(gòu)房合同》的相關(guān)費(fèi)用并且需要保存已被意外。這項(xiàng)流程還需要注意的是簽約時(shí)所需要準(zhǔn)備的材料包括：①定金收據(jù);②本人的身份證原件;③私章;④戶口本原件或者戶籍證明原件;⑤收入證明原件。

買房子流程三：收房驗(yàn)房流程

收房驗(yàn)房是買房流程中極為重要的一步，開(kāi)發(fā)商在準(zhǔn)備將房子交給業(yè)主前，會(huì)提前通知業(yè)主前來(lái)對(duì)房子進(jìn)行收房和驗(yàn)房工作，這個(gè)過(guò)程很重要，需要大家提高警惕。在收房驗(yàn)房過(guò)程中業(yè)主們應(yīng)該注意一下幾點(diǎn)要求：

1、在收房驗(yàn)房前買家需要提前查看房屋《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案》、《面積實(shí)測(cè)表》、《管線分布圖》。

2、業(yè)主需要查看開(kāi)發(fā)商交付給自己的商品房與之前合同上簽訂的內(nèi)容是否達(dá)到一致，房屋的面積是否經(jīng)過(guò)測(cè)量，與合同上簽訂的面積是否有所區(qū)別，如果有任何不達(dá)標(biāo)的地方，應(yīng)該及時(shí)提出。

在完成以上所有流程后才算真正買到一套屬于自己的房產(chǎn)，基本上每個(gè)普通人只會(huì)擁有一套屬于自己的房產(chǎn)，而這套房子也許是自己或是父母花費(fèi)了大半心血才得以購(gòu)買的。因此在買房子時(shí)更加需要關(guān)注這些流程，以防日后出現(xiàn)不必要的麻煩。